(četvrti put! mali, ali bitan izpravak: adrese Arbutine, Peraka, Došlića
i Brlečića bile su pod Bcc --"blind karbon copy", sliepa kopija--, i
samo to konačno izpravljam; to nisam hotimice krivo napravio, u nekoliko
zadnjih poruka, nego u žurbi, izprika svima!)
---
(ovo je treći puta prepravljani tekst, a uz izpravljene grješke tu su i
veći dodatci, ne samo radi jasnoće, nego jer Miri Rovisu nekad treba
više vrjemena da poveže zbivanja i spozna bolje što se događa)
Moj odgovor je 10-tak redaka izpod.
On 160310-14:15+0000, Mario Kovačić wrote:
> Poštovani,
>
> Hvala na pozivu,
> Nadam se da smo razjasnili nejasnoće iz
> Vašeg pitanja.
>
> Hvala
>
> S poštovanjem
>
> Mario Kovačić
Štovani Mario Kovačić!
(ali i Štovani Viećnici i Predstavniče Suvlastnika! te ostali
Suvlastnici)
Razjasnili smo zašto niste prepoznali moju poruku od 25. veljače
(izgubila se u množtvu raznih neželjenih poruka, "spam"-a), ali
pogledajte razlog radi kojega vas kontaktiram, i odgovorite na moju
molbu, u e-pismu od 25 veljače, a čitka je ta molba i u citiranim
dielovima ovog e-pisma, da mi pošaljete popis svih suvlastnika moje
zgrade, Vankina 2,4,6,8,10 u Excel formatu.
Pokušao sam vas i jutros nazvati, sad prije par minuta, ali bez uspjeha.
(Napomena: ne nego prije 40-tak minuta)
(Najkasnija napomena, prije slanja: ne nego prije oko dva sata vrjemena;
dug je posao ovo napisati, skratite ako ima odugovlačenja s bilo čije
strane, molim!)
(Napomena, doista najkasnija, u trećoj preinaci teksta, dan vrjemena
kasnije: da, bio sam vas zvao oko 9:30 jučer, u ponedjeljak, na
01 652 5781.)
Nije dosad bilo vrjemena, jer je trebalo brzo, dok smo brzoglasom
razgovarali, provjeriti možemo li e-porukama komunicirati, ali sada vas,
kako možete i iz navedenog pisma, te iz mrežnih stranica:
http://www.vankina2-10.com
saznati, obavještavam da se trudim što bolje dokumentirati sve što radim
za našu zgradu, radi informiranja svih mojih suvlastnika, jasno: onih do
kojih dospjeti informacijom mogu.
Naša korespondencija će im, naravno, također biti na razpolaganju na
uvid.
U tom smislu je doista zanimljivo da je na moj upit, SMS-om kraće
ponovljeni isti upit iz tog pisma od 25. veljače, istog tog dana nakon
našeg razgovora koji je završio nešto poslie 15:00 u četvrtak 10.
ožujka, predstavnik suvlastnika naše zgrade (nelegitimni, ali nažalost
još uviek legalni), odgovorio SMS-om.
Ovako je ta kratka SMS-korespondencija protekla između mene, M.R.
(Miroslav Rovis) i predstavnika suvlastnika B.A. (B. Arbutina):
M.R.: Stovani Borise! Jesi li mi poslao popis suvlastnika u Excel-u na
miro.rovis@??? ?
B.A.: Poštovani. Ne, jer još nije dostavljen od strane GSKG-a.
M.R.: potvrdjujem prijam poruke
Eto odjednom izpada da je, prema njegovom SMS-odgovoru, B. Arbutina već
bio tražio od vas taj popis!...
Pozor: mienjam moje predpostavke! One i dalje ostaju predpostavke, jer
neki uporno i uporno rade u mraku, a mene SOA ni Lozančić ipak ne
izvješćuju što se zbiva ;-) .
Dakle predpostavke iznosim, rabeći "vrlo vjerovatno", moralo je biti" i
slično za neopipljive i još nedokazive vjerovatne činjenice... Polazeći
od provjerljivih činjenica vrjemena i sadržaja razgovora između mene i
Maria Kovačića, te SMS konverzacije sa B. Arbutinom.
Stari jučerašnji tekst:
> Vi ste po svoj prilici razgovarali, i više toga pretresli i valjda i
> zaključili, s B. Arbutinom, jer jedino je razgovor s B. Arbutinom,
> objašnjenje njegovog SMS-a poslatog negdje po mojim proračunima
> pregledavajući datoteku preuzetu iz pokretnog brzoglasa, oko 15:34 istog
> četvrtka, dakle ugrubo oko pola sata nakon brzoglasnog razgovora sa
> mnom.
Ma kako nisam uspio povezati? Pa ja sam hotimice poslao primjerk
("kopiju") tog istog e-pisma (a i ovoga e-pisma ide primjerak, i Peraku,
i Brlečiću, i Došliću, i naravno Arbutini!
I tako je gornje (koje sam u tu svrhu označio kao da je citat)
vjerovatno kriva predpostavka. Jer Boris je jednostavno odatle saznao,
tada, iz te elektroničke konverzacije oko 15:00 u četvrtak 10. ožujka, i
odlučio da učini, u prošlosti, kad već zapravo to još nije bio učinio,
on je dakle odlučio da učini, u prošlosti, što je bio trebao učiniti.
Nelogično gornje, ha? Ah, samo objašnjavam njegovu kratku SMS obaviest.
I, dakle, izjavio SMS-om:
B.A.: Poštovani. Ne, jer još nije dostavljen od strane GSKG-a.
gdje ono što još nije dostavljeno je Excel popis mojih suvlastnika,
suvlastnika zgrade Vankina 2,4,6,8,10.
I onda je, nakon tog razgovora, o kojem je saznao iz elektroničkih
poruka kojih je dobio primjerak, jer ja ne radim u tami, nego pred
svietom, odnosno u ovom slučaju pred svojim suvlastnicima, a ne iza
njihovih leđa...
I onda je nakon tog razgovora, odlučio da je poslao zahtjev Mariu
Kovačiću da nam pošalje popis suvlasnika u Excel formatu, kako traži
suvlasnik Miroslav Rovis...
Budući dakle da već čitaš, štovani Borise, pa što ne odgovoriš?
"E-mail-om"?
Nelegitiman si od, ne 2011., nego od konca 2010., čini me se. Držiš
podpunu vlast nad zgradom, nitko ne može ni čavao zabit u zid bez da
tebe pita, podpisao si naš Međuvlastnički ugovor kao i svi ostali
suvlastnici, i dok bacaš knjige zakona u glave ljudima kad god ti je
ćef, istog Međuvlastničkog ugovora se držiš najmanje od svih... I uza
sve to ne možeš odgovoriti na legitimna pitanja i zahtjeve o zgradi, i o
suvlastničtvu kao ova/ove koje ja u ovom i predhodnim pitanjima
postavljam...
Stari jučerašnji tekst:
> S njim ste po svoj prilici razgovarali jer moguće mene niste dobili na
> 091 266 0202, kako ste bili u zadnjem našem razgovoru rekli da ćete me
> nazvati... Razgovarate brzoglasno skype-om i to je nepouzdano, jer razni
> telekom-i ne mogu to baš naplaćivati pa preprjeke postavljaju, vjerovatno...
> No to je druga priča...
>
Nije gornje nemoguće, ali je puno vjerovatnije ono što je danas novi
tekst, dalje iznad: Boris je sve saznao iz primjerka e-pisma Mariu
Kovačiću, i odlučio, u prošlosti, poslati zahtjev GSKG-u.
(Izpod je također stari tekst, ali koji sadrži točnu predpostavku koju
stoga ne ću mienjati. Jedino ću se usuditi dodati: "Vrlo vjerovatno
lažeš, štovani Borise!" u taj stari tekst.)
Ali ovo je bitno:
Od vas moj zahtjev bio je saznat tek tog 10. ožujka. Zaključujem to
temeljem vašeg podpuno iskreno izkazanog neznanja o istome predmetu oko
pola sata prije moje, gore prenešene, SMS korespondencije s Arbutinom.
Ali ovdje postaje gotovo sigurno, na granici absolutne jasnoće, više
toga: da je ogromna vjerovatnost, gotovo absolutna, da B. Arbutina od
25. veljače do 10. ožujka nije uobće mario odgovoriti na moje e-pismo,
koje je ujedno i mrežna stranica:
http://vankina2-10.com/Index/2016-02-25-Netransparento-Upravljanje.php
(isto pismo je i u citatu ove poruke, izpod)
!
To je absolutno jedini skoro podpuno vjerovatni zaključak, budući da
naš GSKG upravitelj Mario Kovačić nije znao ni za kakav zahtjev da
pošalje popis suvlastnika u Excel formatu meni, sve do razgovora sa
mnom, koji se zbio malo više od pola sata prije te SMS-korespondencije
moje sa B. Arbutinom.
A B. Arbutina odjednom, u SMS-poruci govori, _implicite_, implicitno,
da je zatražio taj Excel popis od GSKG-a.
[a B. Arbutina odjednom, u svojoj SMS poruci, govori, _implicite_,
implicitno,] da je _u prošlosti_ zatražio taj Excel popis od GSKG-a.
Što drugo može značiti "još nije dostavljen od strane GSKG-a" nego da je
zatražio isti popis _ranije_?
Ma kada ranije?
Nikad ranije. Vrlo vjerovatno lažeš, štovani Borise! Implicite doista
da! U najmanju ruku, govoriš takvu ciljanu neistinu da sugovornik mora
krivo zaključiti, što je u svoj djelotvornosti, efektivno: laž!
Ma čemu skrivanje podataka od onih kojima su oni namjenjeni, od
suvlastnika?
Zar doista ovaj predstavnik suvlastnika predstavlja suvlastnike? -- je
prvo pitanje.
Koliko još do ostvarenja mog legitimnog zahtjeva da mi se, kao
suvlastniku, pošalje popis, u Excel formatu, mojih suvlastnika? -- je
drugo pitanje.
Kako možete vidjeti pribjegavam najjeftinijem informiranju mojih
suvlastnika, a to je putem Mreže...
Iznimno mnogo truda je potrebno da se dođe do bilo kakvih informacija
pod pretjerano svojeglavim vođenjem poslova zgrade od strane B.
Arbutine, i ne vidim na koji drugi način bih mogao svoje suvlastnike
obaviestiti (bez uzporedivo još puno više rada i truda!) nego ovako.
Gdje će pak ova stranica, odnosno, budući je ovog puta prvo e-poruka
napisana, koja tek treba postati i stranica, dakle gdje će, na kojoj
adresi na vankina2-10.com, biti postavljen tekst ove poruke, saznajte
sa naslovnice:
http://www.vankina2-10.com
(odnosno, ako čitate tu stranicu u budućnosti: pogledajte joj adresu)
Ili je nađite iz menu-a pri vrhu ili sa strane, pod pucetom "Dnevnik"
(puceta još ne postojećeg u trenutku slanja ove poruke).
Svako dobro svima, i:
Koliko još dok jedan suvlastnik (ja) dobije popis svojih suvlastnika u
Excel formatu?
I obećanje: svaki moj suvlastnik koji to zatraži, i za koga, po potrebi,
provjerom utvrdim da mi je suvlastnik, moći će taj popis dobiti od mene
bez ikakvog posrjedovanja ikoga, kad jednom konačno dobijem isti popis
suvlastnika zgrade Vankina 2,4,6,8,10 u Excel formatu, bezplatno putem
Mreže na njegovu vjerodostojnu e-adresu.
Isti popis nikad ne će biti javno postavljen na stranice:
http://www.vankina2-10.com
(
ako je to izprika nekima za tajnost... Uzput, lažna izprika, jer istog
nikad nisam ni imao nakanu postaviti javno, naime od 25. veljače čita se,
i čitat će se na ovoj stranici:
http://vankina2-10.com/Index/2016-02-25-Netransparento-Upravljanje.php
"Plan moj je: pregledati odluke i dokumentaciju, te postaviti na Mrežu
ono što se postaviti dade, primjerice bez kršenja privatnosti
suvlastnika objavom njihovih imena."
Ah da, i u svim vjerodostojno pohranjenim tekstovima e-poruke moje od
25. veljače 2016. podpuno isti tekst se čita. Potražite niže i u ovoj
poruci, u citiranome tekstu.
).
I sada još bih molio da se vi, Viećnici, te predstavnik suvlasnika
Arbutina, izjasnite, ovako u elektroničkoj korespondenciji, odgovaranjem
svima (tipnite, ili mišem odaberite opciju "Odgovori svima" ili "Reply
to all").
Perak, Što misliš o ovom predmetu?
Došlić, Što misliš o ovom predmetu?
Brlečić, Što misliš o ovom predmetu?
Arbutina, Što odgovaraš na gornje?
(a ako je koji drugi suvlasnik dobio ovu e-poruku proslieđenu od nekog
od primatelja, što potičem, neka se uključi, dok korespondencija,
"prepiska" za one koji više vole posrbljene izričaje, još traje; ne znam
koliko će moći odgovoriti sa Mrežne stranice...)
te, štovani Maro Kovačić, molim, jednostavno šaljite mi popis suvlasnika
u Excel formatu.
Unapried hvala!
Podpis je na samom dnu.
> -----Original Message-----
> From: miro.rovis@??? [mailto:miro.rovis@croatiafidelis.hr]
> Sent: Thursday, March 10, 2016 2:55 PM
> To: Mario Kovačić
> Subject: Re: Netransparento Upravljanje i Moguće Posljedice
>
> Primio! (kako sam i brzoglasom prije minutu potvrdio)
>
> On 160310-13:48+0000, Mario Kovačić wrote:
> > Poštovani,
> >
> > Molim da mi se javite na tel. 64 25 764 obzirom da je "pukla " veza ..
> >
> >
> > LpTk
> >
> > -----Original Message-----
> > From: miro.rovis@??? [mailto:miro.rovis@croatiafidelis.hr]
> > Sent: Thursday, March 10, 2016 2:47 PM
> > To: Boris Arbutina
> > Subject: Netransparento Upravljanje i Moguće Posljedice
> >
> > 2016-02-25
> >
> > Netransparento Upravljanje i Moguće Posljedice
> >
> > Molim štovanog Upravitelja Vankine 2,4,6,8,10 M. Kovačića, te
> > predstavnika suvlastnika B. Arbutinu, kao i štovane Viećnika Vankine
> > 2,4,6,8,10 koji primaju ovu stranicu u obliku e-pisma na njihove
> > e-adrese da nađu moju molbu za dokumentacijom u poglavlju označenom u
> > tu svrhu jedinim zasebnim poglavljen naslova "Molba Predstavniku
> > Suvlasnika, Viećnicima, i Upravitelju zgrade". Ovo je međutim prije
> > svega Mrežna stranica za suvlastnike zgrade Vankina 2,4,6,8,10 koji su
> > iznimno neinformirani, a i praktički im je, time, i drugim načinima,
> > oduzeto pravo upravljanja zgradom, pa ne mogu ovu stranicu odveć
> > prilagoditi samo svrhi e-pisma. Hvala!
> >
> > Do predstavnika suvlastnika, većina ste se, su-vlast-ici moji nad
> > zgradom, u to uvjerili, težko je uobće i doći. A ako želite jasne
> > informacije o vrlo bitnim stvarima, još bi moglo biti puno teže. Puno
> > teže! Niže ću o tome.
> >
> > U prvom redu, pripravio sam vam na proučavanje naš [1]Međuvlastnički
> > ugovor iz 1997., nikad kasnije ne pročišćen, koji je, uz svakako
> > [2]Zakon o vlasničtvu, pravni temelj, pravilnik i referentno čtivo
> > prema kojem Vieće suvlastnika upravlja zgradom, kojem Vieću predsjedava
> > predsjednik koji je ujedno i predstavnik suvlastnika, u mandatu od,
> > pozor:
> >
> > dvije (2) godine
> >
> > od trenutka preuzimanja dužnosti i ovlaštenja, koje nastupa kad isti
> > budu izabrani od najmanje 50% + 1 suvlastnika.
> >
> > Ovo je samo malčice prilagođeno tumačenje istog [3]Međuvlastničkog
> > ugovora koje je međutim podpuno u skladu sa [4]Zakonom o vlasničtvu. To
> > tumačenje je radi toga modificirano, jer se ugovor ne primjenjuje u
> > podpunosti, to jest nije ga moguće primjeniti gdje (nespretno i
> > neznalački) odstupa od [5]Zakonom o vlasničtvu, Provjerite sami! Članak
> > 3. [6]Međuvlastničkog ugovora, drugi paragraf, glasi:
> >
> > "Suvlasnici - stanari biraju Savjet stanara od 5 članova i 5 zamjenika.
> > U Savjet stanara ulazi po jedan predstavnik iz svakog ulaza.
> > Predstavnika ulaza biraju samo stanari tog ulaza. Savjet stanara bira
> > se na 2 godine. Savjet stanara bira između sebe predstavnika Savjeta
> > stanara. Savjet stanara odabire i zaključuje ugovore o honorarnom radu
> > za čistačicu, domara, blagajnika i predsjednika."
> >
> > Po meni, bez dvojbe je da rieč "stanari" mora ovdje, radi tumačenja,
> > biti zamjenjena s riečju "suvlasnik". Stanar je bio naziv vlastnika
> > stanarskog prava u bivšoj državi (u kojoj je vlastnik zgrade bila ona
> > država). U ovoj smo, posjedovatelji vlastničtva, a ne nositelji
> > stanarskog prava, i kao su-vlast-nici smo subjekti međuvlastničkog
> > ugovora, pa se nazivamo suvlastnicima.
> >
> > Vjerujem također da se već godinama rabi izraz "Vieće suvlastnika" a ne
> > "Savjet stanara", pa ni "Savjet suvlastnika".
> >
> > Pa treba sve prepraviti, jer vode u dvojbe i nejasnoće izrazi i
> > rečenice poput:
> >
> > "Savjet stanara bira između sebe predstavnika Savjeta stanara."
> >
> > , a treba stajati "predsjednik Vieća suvlastnika koji je ujedno i
> > prestavnik suvlasnika". I njega ne bira Vieće suvlastnika, jer to ne bi
> > bilo u skladu sa Zakonom o vlasničtvu, nego ga biraju suvlasnikci.
> >
> > Međutim, po meni, nema dvojbe da predstavničku vlast u zgradi, Vieće
> > suvlastnika i njegovog predsjednika koji je i predstavnik svih
> > suvlasnika, ili skraćeno samo: predstavnik suvlastnika, koju
> > posrjedničku, predstavničku vlast mi suvlastnici biramo da nas
> > predstavlja, nema dvojbe da se naš [7]Međuvlastnički ugovor može jedino
> > tumačiti da biramo svoje predstavnike ne na neodređeno vrieme, niti za
> > uviek, nego samo i jedino na dvije (2) godine.
> >
> > A sadašnji prestavnik suvlastnika, uz ostale odredbe [8]Međuvlastničkog
> > ugovora kojih nije poznato da bi ih bio obdržavao, a koji je izabran
> > 2008. ili 2009. godine (uzimam potonju za predpostavku u daljnjem
> > tekstu), trebao je, a nije, pokrenuti ponovni izbor predstavnika
> > suvlastnika još 2011., pa se kandidirati ako je htio ostati predstavnik
> > suvlastnika. Ali to nije učinio.
> >
> > Ni te 2011. godine, a niti ikad poslije, sve do ove 2016. godine.,
> > nije, a bilo je u njegovim dužnostima i ovlaštenjima, naš predstavnik
> > suvlastnika pokrenuo izbore za Vieće Suvlastnika i Predstavnika
> > Suvlastnika.
> >
> >
> > Još jednom:
> >
> > Mislim da dvojbe nema ni od kuda sa strane razuma i istine, da
> > predstavničku vlast u zgradi, Vieće suvlastnika i njegovog predsjednika
> > koji je i predstavnik svih suvlasnika, ili skraćeno samo: predstavnik
> > suvlastnika, koju posrjedničku, predstavničku vlast mi suvlastnici
> > biramo da nas predstavlja, nema dvojbe da se naš [9]Međuvlastnički
> > ugovor može jedino tumačiti na taj način da mi tu svoju malu vrlo
> > lokalnu vlast (vlast tek nad našom zgradom), biramo, te svoje
> > predstavnike, ne na neodređeno vrieme, niti za uviek, nego samo i
> > jedino na:
> >
> >
> > dvije (2) godine.
> >
> >
> > I još jednom:
> >
> > Sadašnji prestavnik suvlastnika, uz ostale odredbe [10]Međuvlastničkog
> > ugovora koje mislim da nije obdržavao, a još manje zakon-otca istog
> > ugovora, [11]Zakon o vlasničtvu, i koji je izabran 2009. godine, trebao
> > je, a nije, pokrenuti ponovni izbor za predstavnika suvlastnika još
> > 2011., pa se kandidirati ako je htio ostati predstavnik suvlastnika.
> > Ali to nije učinio sve do dan danas, sve do ove 2016. godine.
> >
> > Nadam se da ste primili dva put ponovljeno gornje na znanje.
> >
> >
> > Ali bio sam rekao da: ako želite jasne informacije (od našeg
> > predstavnika suvlastnika) o vrlo bitnim stvarima, moglo biti vrlo težko
> > dobiti te informacije.
> >
> > Provjerimo! Zatražimo da nam dade sve odluke koje je donio u zadnje
> > vrieme, a čija je sprovedba iminentna, ili će se relativno uskoro
> > početi sprovoditi.
> >
> > (
> >
> > Nemojte nikako smetnuti s uma viesti nekih slobodnijih dalekovidnica u
> > Zagrebu, poput Z1 TV-a (samo uzput: kako ne bih, koliko god desni
> > jesam, podupirao Milana Bandića, kad vidim da Zagrebačka vlast toliko
> > toga dobro radi; tih sloboda ne bi bilo da je netko kao Milanović na
> > vlasti u Zagrebu!)...
> >
> > Nemojte nikako smetnuti s uma, prema viestima i širim izvješćima nekih
> > slobodnijih dalekovidnica u Zagrebu, poput Z1 TV-a, koja nas je dosta
> > dobro informirala o tom predmetu, nemojte smetnuti s uma u kojoj bi se
> > mjeri uvođenje termalne regulacije u zgradi moglo pokazati promjenom u
> > lošije stanje nego dosad (pa čak i katastrofalno stanje, čak i za
> > većinu suvlastnika!). Uvođenje te termalne regulacije moglo bi se
> > pokazati kao čak i nova prikrivena krađa po tolikim stambenim zgradama
> > širom Hrvatske. Ne zaboravite da je pred Ustavnim Sudom Republike
> > Hrvatske tužba protiv zakona po kojem bismo morali uvesti tu
> > termoregulaciju! I znajte da je najnaprjednija velika Europska zemlja,
> > Njemačka, odbacila množtveno, a pogotovu nije uvela mandatorno uvođenje
> > termoregulacije!
> >
> > Ovu temu u zagradi navodim, jer je jedan od poteza naše lokalne, nad
> > zgradom "vlade" bez legitimiteta, jer joj je davno iztekao mandat,
> > upravo ta termoregulacija, o kojoj nije bilo 50% + 1 odluke za od
> > strane suvlastnika, koliko ja znam.
> >
> > )
> >
> > Molba Predstavniku Suvlasnika, Viećnicima, i Upravitelju zgrade
> >
> > (Upravitelju ukratko naglašavam: ukoliko bi predstavnik suvlastnika
> > tražio načine da ne informira, mi ostali suvlastnici, uvjeren sam, bit
> > ćemo mu zahvalni ukoliko nam on pošalje donje materiale.)
> >
> > Pa, štovani predstavniče suvlastnika, evo ti javno upućujem molbu da
> > meni, a posrjedstvom mene i svima koji će čitati ove Mrežne stranice,
> > dadeš na uvid sve odluke i svu dokumentaciju u vezi s predstojećim
> > zahvatima na zgradi, posebice u vezi s tom termoregulacijom.
> >
> > Plan moj je: pregledati odluke i dokumentaciju, te postaviti na Mrežu
> > ono što se postaviti dade, primjerice bez kršenja privatnosti
> > suvlastnika objavom njihovih imena.
> >
> > I, kad smo već pri komuniciranju, koje je s tobom težko i naporno
> > ostvarivo, uljudno te molim da mi dostaviš u elektroničkom obliku popis
> > sadašnjih mojih suvlastnika. Uvjeren sam da vlast u zgradi mora dati
> > suvlastnicima isti popis na jasan uvid, a vlast bi prema
> > [12]Međuvlastničkom ugovoru zapravo trebalo biti Vieće Suvlastnika, no
> > ono pretežito samo saznaje od tebe tvoje odluke, ti ga čak niti ne
> > konzultiraš za mišljenje, a kamoli da, po istom našem ugovoru kojeg ti
> > moraš biti čuvar i izvršitelj, a ne kršitelj, glasujete, cielo Vieće,
> > na sastancima s kojih suvlastnici moraju dobiti na uvid zapisnike, koje
> > bi zapisničar sastavljao, zapisničar kojeg nikad pod tvojim
> > predsjedanjem bilo niti nije...
> >
> > Rekoh, uvjeren sam da vlast u zgradi mora dati suvlastniku na jasan
> > uvid popis njegovih suvlastnika, a to je u 2016. po svoj prilici
> > datoteka u Exel-u, računalnom programu za tablični prikaz podataka
> >
> > (
> >
> > između ostalih razloga i zato što je isti prikladan i u svrhu
> > primjerice prikupljanja podpisa, što je pravo svakog suvlastnika, a za
> > što je bolje imati tablice suvlastnika u elektroničkim znakovnim
> > kodovima -- "character encoding" --, ili prevodive u znakovne kodove,
> > što u tu svrhu vjerovatna Excel datoteka jest, nego tablice na papiru,
> > koje bi onda tablice trebalo ručno prepisivati ili nekim
> > optičkim-znakovno-prepoznavateljskim --"optical character
> > recognition"-- programom nakon skeniranja ručno u tablice u
> > elektronskom znakovlju prevesti
> >
> > ).
> >
> > I rekoh, vlast u zgradi trebalo bi biti Vieće Suvlastnika, a ne samo
> > predstavnik suvlastnika. Potonji samo predsjedava, i čuvar je pečata, i
> > ovlaštenik da podpisuje u ime, zgrade. On nije jedini odlučitelj o
> > skoro pa svemu, zgrade, nego ovlaštenik sa vrlo određenim dužnostima i
> > okvirima ovlasti, okvirima prava, i okvirima odlučivanja.
> >
> > Ali moram dodati: imamo mi i Upravitelja zgrade, kojem pristojbu
> > plaćamo, i koji skrbi za našu zgradu.
> >
> > Stoga odlučujem ovo e-pismo, koje je ujedno i stranica na Mrežnoj
> > lokaciji www.vankina2-10.com (u dogledno vrieme na naslovnici iste i na
> > sliedećoj, a kasnije samo na toj sliedećoj stranici: [13]Netransparento
> > Upravljanje i Moguće Posljedice), poslati i onim članovima Vieća
> > Suvlastnika kojih e-adrese imam, te na e-adresu našeg upravitelja u
> > GSKG-u.
> >
> > Između ostalog, planiram također poduzeti još jedan pokušaj da našeg
> > predstavnika suvlasnika vratimo k susretljivijoj i otvorenijoj
> > komunikaciji i razmjeni mišljenja, ta da ga privolimo na obržavanje i
> > Zakona o vlasničtvu, i Međuvlasničkog ugovora naše zgrade, te da se
> > prepusti Vieću da o pitanju [14]Uvođenja Svjetlovodne Mreže u Vankinoj
> > 2-10 iznese svoje mišljenje, a onda po potrebi referendumom pita
> > suvlastnike što suvlastnici hoće, a ne da predstavnik suvlasnika, kao
> > što je to bio slučaj po pitanju Svjetlovodne u dosadašnjoj priči (koja
> > još ima neizpričanim stranica, vjerujem), donese odluku i saobći je,
> > kao da je ova zgrada njegovo vlasničtvo, a ne da on ima samo neka
> > ograničena, ali ne nikako sva, ovlaštenja, u vezi iste.
> >
> > Nije na odmet opet podsjetiti i predstavnika suvlastnika, i sve ostale,
> > da naš predstavnik suvlastnika nema mandat u svim okolnostima
> > odlučivati. Ne! On treba provoditi odluke suvlastnika. Postoje siva
> > područja gdje se ne može tražiti odluka većine suvlastnika, kao
> > primjerice, kad treba hitno djelovati, a pečat i podpis ovlaštenog
> > suvlastnika je nužan... Ali ne u skoro pa bilo kojoj situaciji kao što
> > već godinama naš predstavnik suvlastnika to čini...
> >
> >
> > Ali ovdje se moram također požaliti i na veliku tromost vas
> > suvlastnika, kao da smo još u socializmu i kao da smo tek nositelji
> > stanarskog prava, a država odlučuje a ne mi...
> >
> > Nitko nam ovo ne će urediti, ako to mi ne uredimo. Iznad nas ovdje nije
> > niti Država! Pa prestanite biti tako tromi, dragi moji suvlastnici!...
> >
> > Jer, s druge strane, meni je težko raditi bezplatno, i odtegliti za
> > preko stotinu drugih vlastnika. Imam loše izkustvo da se nije poštovala
> > [15]odluka Iniciativnog Odbora da samo posljednje dane odradim uz
> > naknadu troškova i minimalnu satnicu... I ostao je gorak okus
> > nezahvalnosti i podsmjeha.
> >
> > U plodu mog rada uživa onaj kome ste dali povjerenje... Ali ja i ne
> > želim više biti vaš kandidat za predstavnika suvlastnika.
> >
> > Ono što bih ja želio, jest da kao Viećnik imam uvid u sve odluke koje
> > se donose, pa da mogu sprječiti loše odluke kao što je bilo ukidanje
> > uporabe izvrstne privatne, jeftine satelitske antene, te kao što je
> > bila kupnja naših doista biednih, a skupih, dizala.
> >
> > Ali ne želim taj posao raditi bezplatno. Ne želim biti samo onaj kojeg
> > će sadašnji predstavnik suvlastnika (ili bio on i budući ako ga ponovno
> > izaberete; ili postao budući netko drugi) obavještavati o svojim
> > odlukama, bez da i sazove Vieće Suvlasnika koje bi o tom moralo
> > odlučiti, a ne on...
> >
> > Ja bih želio biti u Vieću za ulaz Vankinu 4, pa da kao takav, sa svom
> > razpoloživom dokumentacijom meni na uvidu, mogu sve vas ovim putem,
> > preko Mreže, a po potrebi i tiskanjem za one koji Mrežu nemaju,
> > obavještavati o zbivanjima i opominjati o mogućim lošim posljedicama,
> > ukoliko se neka odluka donese, neki podpis i pečat negdje stavi, ili
> > ukoliko se bilo što drugo bitno dogodi ili se ne dogodi što bi se
> > trebalo dogoditi...
> >
> > I ne bih ni tražio neku veliku naknadu za moj rad, ali pokriće mojih
> > troškova, te mog truda po satnici recimo čistačice ili studentskog
> > servisa, to biste mi morali odlučiti dati, i to dio unapried, jer sam
> > ostao vrlo prikraćen kad sam mjesecima radio upravo na tome da se svi
> > složimo, prije 7-8 godina... I sve vam to vrieme i trud darovao, a htio
> > da platite minimalno samo moj zadnji dan rada.
> >
> > Inače idem i ja možda u vašu vrstu letargije, ako me neki inat ipak ne
> > potjera da još djelujem...
> >
> >
> > Pa bih molio za podržku barem od nekih od vas dragi suvlastnici. Javite
> > se. Imate, ako ne drugo, moj poštanski sandučić (a i velikog sandučića
> > moje Udruge, ako vam treba, imam jedino ja ključeve), imate moje
> > prezime na zvoncu i govornom uređaju ("speakerphone-u") Vankine 4, a
> > imate i [16]moje brzoglase i adresu e-pošte.
> >
> > U protivnom mogli bismo krenuti u nove poraze. Spomenuh te poraze, a
> > vriedi ih opet ponoviti:
> >
> > Poraz kao što je uplata svih nas za satelitsku antenu koja je i dan
> > danas zdrava, djelatna, na susjednoj zgradi na Meštrovićevom trgu, ali,
> > nakon promjene lokalne vlasti u zgradi možda 7-8 godina nakon uvođenja
> > te satelitske, zapuštanje svih izvedenih radova za istu i prelazak na
> > bolestno skupu kablovsku B-net dalekovidnicu umjesto te već-u-uporabi
> > vlastite-dieljene-s-još-tri-zgrade satelitske antene (ostale tri zgrade
> > istu i dalje rabe; slikopis o tome u pripravi).
> >
> > Te poraz kao što je [17]nabava preuzkih dizala.
> >
> > Takovo što možda nam se i ponovno sprema, jedino što bi ovog puta moglo
> > biti, sa novom termalnom regulacijom, još gore. Moglo bi biti, ne
> > tvrdim da će biti, nego da bi moglo biti, katastrofalno.
> >
> > References
> >
> > 1. http://www.vankina2-10.com/Pravno/medjuvlasnicki_ugovor.php
> > 2. http://www.vankina2-10.com/Pravno/Zakon_o_vlasnistvu.php
> > 3. http://www.vankina2-10.com/Pravno/medjuvlasnicki_ugovor.php
> > 4. http://www.vankina2-10.com/Pravno/Zakon_o_vlasnistvu.php
> > 5. http://www.vankina2-10.com/Pravno/Zakon_o_vlasnistvu.php
> > 6. http://www.vankina2-10.com/Pravno/medjuvlasnicki_ugovor.php
> > 7. http://www.vankina2-10.com/Pravno/medjuvlasnicki_ugovor.php
> > 8. http://www.vankina2-10.com/Pravno/medjuvlasnicki_ugovor.php
> > 9. http://www.vankina2-10.com/Pravno/medjuvlasnicki_ugovor.php
> > 10. http://www.vankina2-10.com/Pravno/medjuvlasnicki_ugovor.php
> > 11. http://www.vankina2-10.com/Pravno/Zakon_o_vlasnistvu.php
> > 12. http://www.vankina2-10.com/Pravno/medjuvlasnicki_ugovor.php
> > 13. http://www.vankina2-10.com/Index/2016-02-25-Netransparento-Upravljanje.php
> > 14. http://www.vankina2-10.com/Index/2016-02-17-Uvođenju-Svjetlovodne.php
> > 15. http://www.vankina2-10.com/Arbutina_soli_pamet_00.html
> > 16. http://www.vankina2-10.com/kontakt.php
> > 17. http://www.vankina2-10.com/Opomene/dizala-2008
> >
--
Miroslav Rovis
Zagreb, Croatia
http://www.CroatiaFidelis.hr
(text/plain)